Catレンタル西日本(株)大阪南営業所(大阪府和泉市)

会社名:Catレンタル西日本(株)大阪南営業所
郵便番号:594-0032 
住所:大阪府和泉市池田下町1884
電話:0725-57-8181
FAX:0725-57-0303
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■建築関連資格
不動産鑑定士
不動産鑑定士とは、国土交通省管轄の国家資格。試験は、国土交通省土地・水資源局地価調査課が実施している。4月に行われる第1次試験は国語、数学、論文の3科目。これに合格すると7・8月の第2次試験に進む。2次試験は民法、不動産に関する行政法規、経済学、会計学、不動産の鑑定評価に関する理論の5科目。この2次試験に合格し、2年以上の不動産に関する鑑定評価の実務経験(2次試験前の期間を含む)を経て、不動産鑑定士補の登録が可能になる。登録後、さらに1年間の実務補修を受け、12月の第3次試験で不動産の鑑定評価に関する実務についての論文と演習問題をクリアすると、不動産鑑定士の資格取得となる。2次試験の合格率は13%前後。
不動産鑑定士は、土地価格の変動や物件周辺の交通の便、環境などを考慮しながら建売住宅やマンションの価格決定に必要な鑑定業務を行い、公正かつ適正な不動産取引を実現する。好況時には不動産取引が増大し、不況時には融資に伴う担保評価が増えるため、景気には左右されない仕事だ。国や地方自治体からの委託業務も多く、収入面では安定している。なお2006年より試験制度が大幅に改正され、簡素化される予定だ。(All Aboutより)
宅地建物取引主任者
宅地建物取引主任者(宅建)とは、土地の形質や地積、建物の形質や構造および種別、さらに土地および建物についての法令や価格評定など、宅地建物取引業に関する実用的な知識を持っているかどうかを判定する国家資格。管轄は国土交通省で、試験は(財)不動産適正取引推進機構が実施する。受験資格に制限はなく、試験は例年10月第3日曜日に全国一斉に行われている。
土地や建物は生活や企業活動の基盤となる。その土地や建物の売買や賃貸借の取引を行うエキスパートが宅建主任者だ。活躍の場は不動産業界にとどまらず、担保として土地を扱う銀行、顧客の資産設計まで考慮した営業を行う生保業界などでも資格者ニーズがある。取得に至るまでに民法の基礎を学ぶことができ、司法書士や行政書士といった他の資格へとチャレンジする足がかりにもなる資格だ。(All Aboutより)

■建機をレンタルする際の注意
・レンタルする建機の資格を持っている人が使用しましょう。
・ヘルメットや安全靴などの安全装置を使用しましょう。
・使用目的に合った建機をレンタルし、建機の持つ能力以上の目的で使用してはいけません。
・レンタル建機でも使用者が安全確認をする責任があります。破損や故障を発見したら、直ちに現場責任者、レンタル会社に連絡しましょう。

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